Fonds de commerce Restaurant Caen

A vendre : Restaurant aux portes de Caen ? Fort potentiel !

Situé à l’entrée de Caen, ce charmant restaurant bénéficie d’un cadre accueillant avec 40 couverts en salle et 25 places sur une terrasse privative idéale pour les beaux jours.

Les atouts :

– Ouverture actuelle : uniquement sur les services du midi (qualité de vie préservée). Possibilité d’élargir aux services du soir pour booster l’activité.
– Congés annuels : 2 mois par an, offrant une vraie flexibilité et un équilibre de vie enviable.

Les chiffres :

– Chiffre d’affaires HT : + de 150 000 euros
– EBER : 70 000 euros pour un couple gestionnaire
– Loyer mensuel : 1 600 euros, incluant un logement spacieux de 100 m² situé au-dessus de l’établissement.

Prix de vente FAI : 160 000 euros
Apport personnel nécessaire : 50 000 euros

Pourquoi investir ?
Un emplacement stratégique, une clientèle fidèle, et un potentiel d’exploitation encore à développer (ouverture le soir, livraison, privatisation). Idéal pour un couple ou des restaurateurs souhaitant conjuguer performance et qualité de vie.

Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations et pour visiter !